„Aștia din Primărie sunt nebuni. Să dărâm casa mea de 3 milioane de euro?” – reacția latifundiarului după verdict

Tribunalul Constanța a pus punct, astăzi – 6 noiembrie 2025, unuia dintre cele mai mediatizate procese dintre un om de afaceri și administrația locală: vila lui Gigi Becali din Constanța nu va fi demolată.

Decizia este definitivă, după ce instanța a admis apelul formulat de George Becali împotriva hotărârii pronunțate anterior de Judecătoria Constanța, care îi fusese nefavorabilă.

Decizia Tribunalului Constanța

Potrivit soluției pronunțate astăzi de magistrați, în dosarul nr. 3739/212/2023, Tribunalul Constanța – Secția I Civilă a decis:

„Admite apelul. Schimbă în parte sentinţa apelată în sensul că respinge cererea ca rămasă fără obiect.
Menţine celelalte dispoziţii ale sentinţei apelate.
Obligă apelantul să plătească intimatului suma de 1.785 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Definitivă.”

Prin această hotărâre, Tribunalul a respins cererea formulată de Primarul Municipiului Constanța, Vergil Chițac, care solicitase desființarea lucrărilor executate fără autorizație de construire la imobilul lui Gigi Becali sau, în subsidiar, autorizarea Primăriei să procedeze la demolarea acestora, pe cheltuiala proprietarului.

Cum a început disputa juridică

Procesul a fost inițiat în 2023, după ce inspectorii Primăriei Constanța au constatat, în urma unui control, că la vila lui Gigi Becali din municipiu ar fi fost efectuate lucrări de construcție fără autorizație.
În urma verificărilor, a fost emis un proces-verbal de contravenție nr. 50-001289 din 16.04.2021, prin care omul de afaceri a fost sancționat și obligat să readucă imobilul la starea inițială.

În primă instanță, Judecătoria Constanța i-a dat dreptate administrației locale, obligându-l pe Gigi Becali să demoleze lucrările neautorizate în termen de 30 de zile de la rămânerea definitivă a hotărârii și autorizând Primăria să intervină, pe cheltuiala proprietarului, în caz de neexecutare.

Becali a făcut apel și a câștigat

Nemulțumit de verdict, George Becali a declarat apel, susținând că acțiunea Primăriei era neîntemeiată.
Astăzi, Tribunalul i-a dat câștig de cauză, respingând cererea Primăriei ca rămasă fără obiect și confirmând că imobilul nu va fi demolat.

Reacția lui Gigi Becali nu a întârziat să apară:

„Aștia din Primăria Constanța sunt nebuni. Să dărâm casa mea de 3 milioane de euro? Vă dați seama? Am făcut totul legal. E dreptul meu să-mi apăr munca și proprietatea.”

Contextul legal și implicațiile

Decizia Tribunalului Constanța este definitivă, ceea ce înseamnă că administrația locală nu mai are cale de atac.
Cazul ridică, însă, întrebări legate de controlul urbanistic și aplicarea unitară a legii construcțiilor în municipiul Constanța, unde mai multe imobile private au fost vizate de litigii similare privind extinderi sau modificări neautorizate.

De asemenea, hotărârea instanței subliniază complexitatea raportului dintre dreptul de proprietate și regimul disciplinar al construcțiilor, în condițiile în care, chiar și după aplicarea sancțiunilor contravenționale, demolarea lucrărilor neautorizate rămâne dificil de pus în practică atunci când proprietarii contestă măsurile.

Dosarul pe scurt

• Număr dosar: 3739/212/2023
• Instanță: Tribunalul Constanța – Secția I Civilă
• Apelant: George (Gigi) Becali
• Intimat: Primarul Municipiului Constanța, Vergil Chițac
• Obiect: desființarea lucrărilor executate fără autorizație de construire
• Soluție finală: apel admis, cererea Primăriei respinsă ca rămasă fără obiect
• Dată pronunțare: 6 noiembrie 2025
• Hotărâre: definitivă